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射洪全面推進老舊小區改造工作,投入上億資金,113個小區將換新顏

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發表于 2020-8-1 16:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
路面坑洼、線路老化、私搭亂建、管理缺失……一提起老舊小區,不少市民腦海里總會浮現出這樣的畫面,這也成為不少老舊小區居民的“心頭痛”。隨著社會經濟的發展,老舊小區存在的種種問題,已然成為制約城市發展的一塊不容忽視的短板。

記者從射洪市住建局獲悉,為著力改善民生,積極營造優美、整潔、有序的生活環境,今年以來,射洪市全面啟動老舊小區改造,113個老舊小區即將迎來改造升級,惠及7000余戶市民。



▲文章配圖,改造小區以官方公布為準


01

老小區迎蝶變 “老大難”將徹底解決


“我們小區納入了今年首批老舊小區改造,以后小區的環境就要變美!”7月29日,在射洪市紫薇路金和苑小區,居民何秀文女士興奮地向記者說道。

金和苑小區始建于2000年,小區內共有9棟居民樓、259戶居民。“在當時金和苑算是射洪數一數二的‘高檔小區’。”何女士告訴記者,但隨著時間的推移,小區各項基礎設施開始老化,問題越來越多。“停車位不足、健身器材破損、地下管網老化、供水管道老化等問題越積越多,最后變成老大難問題。”何女士介紹,其中最讓小區居民擔憂的,便是小區大門過窄,消防車無法進入小區,這給小區埋下了巨大的安全隱患。



▲文章配圖,改造小區以官方公布為準

當金和苑小區納入老舊小區改造項目的消息傳來,整個小區居民為之振奮。“現在確定了整個小區路面重修,大門擴寬,非機動車車棚要重新規劃,小區內的停車位也要增加……”小區門衛王大爺指著小區內各項待改造的項目逐一向記者介紹。

相隔不遠的射洪市環保局宿舍小區,是一個典型的“三無”小區,同樣也納入了此次老舊小區改造。在此次改造中,環保局宿舍小區除了道路、地下管網等基礎設施將迎來全面改造,困擾小區居民的房屋漏水和消防安全隱患也將得到全面整改,屆時,多年的老大難問題將得到徹底解決。


02

投入資金上億 113個小區年內改造完畢


記者從射洪市住建局獲悉,射洪市今年將啟動113個老舊小區改造工作,涉及居民7000余戶。

如此大范圍的改造,資金從何而來?據相關負責人介紹,目前射洪積極對接中、省、市住建、財政等部門,爭取到位補助資金6537萬元,同時地方財政匹配資金3500萬元,合計專項資金上億元。



▲文章配圖,改造小區以官方公布為準

為確保改造項目有序推進,射洪市研究出臺了《城鎮老舊小區改造實施方案》,明確了該市老舊小區改造“指導思想、基本原則、改造范圍、主要目標、改造內容、實施步驟、資金籌集、保障措施”8項指標,并提出“成熟一批、啟動一批”“優先解決安全問題、補齊功能短板”的思路,確保老舊小區改造有章可循。“目前,前期摸排、設計工作基本完畢,正在進行項目招投標工作,待招標結束后將全面啟動改造。”相關負責人表示,力爭9月底之前開工率達80%,11月底之前全面開工。

記者了解到,射洪市將通過實施“三年計劃”,3年內完成2000年前建成的355個小區21782戶適修老舊小區改造工作,數萬居民將成為最終受益者。通過對老舊小區實施綜合改造,在提升老舊小區整體功能的同時,切實改善群眾的居住環境,提高群眾的幸福指數,讓群眾共享高質量發展成果。


03

加強后續管理 確保改造取得長久實效


老舊小區改造,事關民生福祉,改造質量和成效是整個改造工作的重中之重。為確保改造質量,在老舊小區改造工作中要求施工企業嚴格按照施工計劃,保工期、保質量、保安全,全力推進項目施工建設,高標準、高品質完成老舊小區改造任務。改造后的小區將徹底告別街老、院老、房老、設施老、功能不全、管網老化、生活環境差等問題,真正做到以“微改造”見“大成效”。



▲文章配圖,改造小區以官方公布為準

改造項目結束,并不意味著改造工作的停止。“小區改造決不能改造完就‘撂擔子’,否則幾年后問題又反彈,老舊小區將再度打回原形。”射洪市住建局相關負責人介紹,城鎮老舊小區能否在改造的同時建立后期運營維護機制,是長期保持改造效果的關鍵。

為此射洪市將建立三大長效機制:樹立居民主體意識,大力宣傳“問題共找、方案共定、資金共籌、改造共管、效果共評、成果共享”6大老舊小區改造理念,引導居民自覺履行住房專項維修金繳納義務;積極協調各管線管網單位,做好管線改造及后期維護管理工作;改造前明確小區物業管理模式,改造后做好物業選聘工作,全面提升物業服務質量,切實維護老舊小區改造成果。


               
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